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宁化华侨经济开发区招商引资
作者:佚名 来自:本站原创 2013/7/19

宁委〔2013〕24号
中共宁化县委 宁化县人民政府
关于印发《宁化华侨经济开发区招商引资若干优惠措施》的通知


 
各乡镇党委、政府,县直和中央、省、市属驻宁各单位:
    《宁化华侨经济开发区招商引资若干优惠措施》已经4月12日县委常委(扩大)会议研究同意,现予印发,请认真遵照执行。
 

中共宁化县委
宁化县人民政府
2013年4月26日


宁化华侨经济开发区招商引资若干优惠措施


 
    为进一步优化我县工业发展环境,更好地吸引和鼓励县内外投资者在华侨经济开发区(含城南工业园、莲塘食品加工园、生物产业园、城南化工工业集中区)投资兴业,鼓励项目集约用地,促进产业集聚,推动工业经济科学发展、跨越发展,特制订如下优惠措施。

    一、工业用地保障
    1.入园企业供地面积及控制指标。工业用地根据项目固定资产投资总额和投资强度要求确定,公摊面积按工业用地面积的15%计算。投资强度按《福建省工业项目建设用地控制指标》(闽国土资综〔2008〕199号)规定上浮80%,容积率≥1.0。
    2.工业用地在完成“五通一平”(通路、通电、通水、通讯、通有线电视和土地平整)后,以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权,使用期限50年。出让底价执行国土资源部发布实施的《全国工业用地出让最低价标准》,我县工业用地土地等别目前为七类十五等,出让最低价为每亩4万元,园区外工业用地出让底价每亩提高10%。
    3.项目用地按项目建设的投资计划分期供地、分期办证。土地使用权证置留开发区管委会,待项目按宗地规划设计建设到位后发给投资者。

    二、配套设施保障
    4.供电。入园企业供电线路由县供电公司按开发区规划负责出资布设至企业厂区围墙。园区内规模以上企业大工业生产用电价格与三明其他县大工业用电平均价格的差价由县财政给予补助,原则上每年集中兑现一次(用电大户另行约定)。非、普工业用电按时价执行。
    5.供水。入园企业供水主管道由供水单位按开发区规划负责出资并布设至企业厂区围墙。入园企业的用水按县工业用水时价的90%收取水费,自行取水的免收水资源费。
    6.通讯线路(含宽带)及有线电视。由通讯、广电部门按园区规划接入企业指定的终端机,收费按城区用户标准执行。

    三、财政奖励补助
    7.固定资产投资奖励:入园企业注册资金1000万元以上(含1000万元)、固定资产投资3000万元以上(含3000万元)的项目,在规定建设期限内建成投产(固投3000万元以上,建设期18个月内;固投5000万元以上,建设期24个月内;固投1亿元以上,建设期30个月内)的,按其受让工业用地面积给予相应固定资产投资奖励。奖励标准以固定资产投资3000万元为计奖基数,每亩奖励0.5万元;每增加固定资产投资1000万元,每亩再增加奖励0.1万元,以此类推,最高奖励限额为该企业受让工业用地面积所缴纳的土地出让金。奖励款在企业达到相应标准,并经县财政、审计、造价站等相关单位认定后一个月内兑现。
    8.税收奖励:入园企业自投产纳税年度起五年内,每年每亩工业用地产生的增值税和企业所得税属县级财政留成部分累计达1.5万元以上的,给予县级财政留成部分50%的奖励,每年集中兑现一次,奖励资金用于企业生产发展。
    9.品牌创建奖励:按照《宁化县人民政府关于调整宁化县扶持奖励优势品牌规定的通知》(宁政文〔2011〕100号)规定,对首次获评市级以上品牌的给予一次性奖励,获得中国名牌或驰名商标的企业奖励50万元,获省级名牌产品或著名商标的企业奖励3万元, 获三明市优势品牌或知名商标的企业奖励0.5万元;获国家质量奖的企业奖励50万元,获福建省质量奖的企业奖励3万元;获有机食品标志的企业奖励3万元,获绿色食品标志的企业奖励 2 万元,获无公害认证标志的企业奖励0.5万元;通过ISO9001系列质量体系认证、ISO22000食品安全管理体系认证、ISO10012测量管理体系及其他认证的企业奖励 1万元。同时,对省级以上认定的高新技术企业和产品技术含量较高的入园企业,以及有一定生产规模的入园龙头企业,县职能部门积极帮助企业向上争取各类扶持资金。
    10.厂房建设补助:鼓励建多层厂房,凡符合开发区产业发展和投资强度要求,容积率≥1.2,其他规划指标达到控制标准要求,新建多层生产性厂房的(不含单层层高超过8米计算双层的),项目按约定期限建成后,由县财政给予一定的厂房建设补助。具体标准:第二层每平方米补助60元;第三层每平方米补助100元;第四层以上每平方米补助120元。房屋产权证办好后一个月内补助到位。
    11.积极帮助符合条件的企业按照《福建省财政厅关于印发<县域产业发展项目固定资产投资补助资金管理试行办法>的通知》(闽财预〔2011〕141号)向上申报一般发展水平县县域产业发展项目固定资产投资补助。一般发展水平县的单个项目当年新增固定资产投资5000万元以上的,按其项目新增固定资产投资额的5%给予奖补,单个项目奖补资金封顶500万元。

    四、金融扶持
    12.我县各银行业金融机构对符合条件的入园企业应给予及时办理评信评级,并给予贷款授信额度适当倾斜。对经营业绩好、资信程度高的入园企业在使用商业汇票承兑、贴现和再贴现时给予优先受理。
    13.入园企业扩大生产规模或进行技改资金不足的,开发区管委会协助企业优先申请办理担保贷款和小额贷款。

    五、规费优惠
    14.入园企业免收城市基础设施配套费和个私企业会员费,并暂缓开展人防结建项目。
    15.涉及入园企业的行政事业性收费项目,凡属县本级收费的,企业入园后两年内一律免收,第三年起按规定标准的最低限额收取;经营性有偿服务收费项目(包括一次性和企业生产过程中的常规检验、检测、员工体检及培训等)和入园企业施工建设项目的服务性收费,凡属县本级收费的,按规定标准最低限的50%收取。

    六、服务保障
    16.入园企业实行“招管一体化”,由引资单位、开发区服务中心协助业主做好项目审批、开工、建设,直到投产全过程的服务协调工作。同时,做好后招商服务工作,对建成投产的企业实行跟踪服务,及时解决企业生产经营中存在的困难和问题,促进企业正常生产,加快发展。
    17.固定资产投资5000万元以上的入园项目,安排一名县处级领导挂钩服务。
    18.县招工管理机构(挂靠县人力资源和社会保障局)建立全县劳动力资源信息动态库,并有计划组织对全县16-45周岁有转、就业愿望的社会人员进行免费专门技能培训,协助解决入园企业所需劳动用工。
    19.入园企业聘用的大中专毕业生、专业技术人员的职称评定由政府有关部门以人事委托方式统一受理。
    20.园区企业业主及高管(投资额在3000万元以上企业的企业主或公司章程中注明的股东,或其聘请的总经理、副总经理、中级以上职称的管理及专业技术人员)处于义务教育阶段的子女在宁化入学,根据业主意愿安排入学。企业中其他人员的子女(持企业用工合同和户籍证明)需在城区入托、入学的,可视同城区居民比照相对就近的原则划入相应学校就读,费用享受城区居民同等待遇。

    七、其它
    21.为确保项目顺利建成,投资者应向开发区管委会缴纳协议固定资产投资额的1%作为投资保证金。保证金在企业达到投资要求,并经县财政、审计、造价站等相关单位联合确认后一个月内返还。
    22.对大项目、好项目,除适用本规定外,还可适用县委、县政府《关于引进工业大项目、好项目的若干优惠规定(试行)》(宁委〔2013〕23号)。

    八、附则
    23.本规定由县工业发展领导小组负责解释。
    24.本规定自发布之日起施行。县委、县政府《关于印发<关于鼓励宁化华侨经济开发区投资的若干优惠措施>的通知》(宁委〔2011〕82号)同时废止。
 
 

  
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